Landвласники
Self-builders and owners who want Passive House-level Комфорт and predictable performance.
Проєктування та будівництво Passive House
Дизайн пасивного будинку для комфорту, ефективності та зручності будівництва.
We connect архітектура, envelope decisions, airtightness, ventilation and координація робіт на об’єкті so energy performance is designed into the проєкт rather than patched later.
Огороджувальний контурAirtightnessHRVКомфорт
Що входить у послугу
PHPP-driven low-energy Головнаs planned around Комфорт, envelope physics and build реалізація.
We дизайн and deliver passive-level Головнаs by coordinating insulation, airtightness, thermal bridges, HRV, high-performance windows, BIM, permits, tender супровід and site QA.
девелопери
Projects where low operating cost and marketability matter.
Remote клієнти
Owners who need architect-led координація through дизайн, tender and будівництво.
дизайн & build
Projects that need a route from PHPP decisions to site QA and Передача об’єкта.
Що ви отримуєте
A performance strategy that is designed before it becomes expensive to fix on site.
Envelope optimization
U-values, insulation strategy, glazing ratio, orientation and shading.
Airtightness
Air barrier logic, junction details and blower-door test планування.
Thermal bridges
Junction psi-value reduction and detail strategy.
HRV вентиляція
Balanced supply/extract, filtration, acoustics and maintenance access.
PHPP modeling
Targets, variants and result summaries for decisions.
BIM and site QA
Permit drawings, schedules, tender супровід and будівництво checks.
Процес і строки
From Комфорт targets to permit-ready documentation and будівництво QA.
A typical one-off Головна moves through Концепція, BIM and permits, tender, contracting and будівництво. Authority timing, size and system choice affect the programme.
Brief and targets
Комфорт, energy, бюджет, preferred systems and climate assumptions.
Концепція and PHPP checks
Massing, glazing, shading and early performance testing.
BIM and permits
Coordinated plans, sections, details, schedules and specifications.
Tender and contracting
Pricing супровід, BOQ/VE супровід and підрядник clarifications.
будівництво QA
Site checks, airtightness tests, commissioning and Передача об’єкта records.
Вартість
Passive House & дизайн and Build typical Вартість.
The parent page includes дизайн scope ranges, реалізація Вартість and quick examples. They are rebuilt here as cards plus a real table.
8-14%
of будівництво value
дизайн Scope
Найкраще підходить для: Architect + PHPP + координація through permit and tender.
Typical total дизайн-only range, lower as a percentage on larger or simpler Головнаs.
Включено
- Feasibility & PHPP pre-check: EUR 1,500-3,500 fixed
- Концепція & Schematic: EUR 35-60/m2 GIA, min EUR 6,000
- BIM & Permit Drawings: EUR 60-100/m2 GIA, min EUR 12,000
- PHPP full model & thermal-bridge detailing: EUR 3,500-8,500 per dwelling
- Tender & BOQ/VE супровід: 0.5-1.0% of build, min EUR 2,500
- Контроль робіт на об’єкті & QA: 1.5-3.0% of build, min EUR 8,000
10%
of net будівництво cost
дизайн & Build реалізація
Найкраще підходить для: Projects where Danica coordinates general підрядник / CM реалізація.
Pre-будівництво, управління, close-out and будівництво реалізація control.
Включено
- General підрядник / будівництво управління fee
- Tender координація and build-stage управління
- Close-out and Передача об’єкта координація
EUR 1,000-6,000
testing / certification items
Tests & Certification
Найкраще підходить для: Performance verification and optional third-party certification.
Specialist performance checks are usually priced separately from дизайн scope.
Включено
- Blower-door tests: EUR 1,000-2,500 per test stage, usually two stages
- Optional PHI certification: typically EUR 3,000-6,000
- Commissioning and documentation координація where Включено in scope
Indicative ranges; ex-VAT, excluding surveys, authority or utility Вартість, lab testing and third-party certification unless explicitly scoped.
Quick examples from the parent service page
| Головна size | Assumed build cost | дизайн (9-12%) | GC/CM 10% | Tests & cert. est. |
|---|---|---|---|---|
| 120 m2 | EUR 1,600/m2 -> EUR 192,000 | EUR 17,000-23,000 | EUR 19,200 | EUR 3,000-6,000 |
| 180 m2 | EUR 1,700/m2 -> EUR 306,000 | EUR 27,000-37,000 | EUR 30,600 | EUR 3,000-6,000 |
| 250 m2 | EUR 1,800/m2 -> EUR 450,000 | EUR 36,000-50,000 | EUR 45,000 | EUR 3,000-6,000 |
Чому це важливо
Passive performance is a координація problem as much as a specification problem.
Комфорт, low running cost and airtightness are won through early decisions, consistent details and disciplined QA rather than a single expensive material choice.
What we need від you
Plot survey/topo, constraints, target area, preferred systems, бюджет envelope and timeline.
Deliverables
PHPP model, BIM drawings, airtightness details, junction catalogue, tender package and QA checklists.
Quality tests
Blower-door testing, HRV balancing, commissioning and as-built documentation.
дизайн freedom
Passive performance is not one visual style; we keep the physics right under the chosen архітектура.
планування a low-energy Головна?
Send the plot link, target area and performance goals.
We will confirm the right scope: PHPP pre-check, Концепція, permit package, tender супровід or дизайн-build координація.