Zemljoposjednici
Samograditelji i vlasnici koji žele udobnost Passive House razine i predvidljive performanse.
Passive House Dizajniraj i izgradi
Dizajn pasivne kuće za udobnost, učinkovitost i mogućnost izgradnje.
Povezujemo arhitekturu, odluke o ovojnici, zrakonepropusnost, ventilaciju i koordinaciju lokacije tako da je energetska izvedba dizajnirana u projektu, a ne naknadno zakrpana.
OmotnicaNepropusnost zrakaHRVUdobnost
Što je ova usluga
Niskoenergetske kuće vođene PHPP-om planirane oko udobnosti, fizike omotača i izvedbe.
Projektiramo i isporučujemo kuće na pasivnoj razini koordinirajući izolaciju, zrakonepropusnost, toplinske mostove, HRV, prozore visokih performansi, BIM, dozvole, podršku za natječaje i QA gradilišta.
Programeri
Projekti kod kojih su važni niski operativni troškovi i utrživost.
Udaljeni klijenti
Vlasnici kojima je potrebna koordinacija koju vode arhitekti kroz projektiranje, natječaj i izgradnju.
Dizajnirajte i izradite
Projekti koji trebaju rutu od PHPP odluka do provjere kvalitete i primopredaje.
Što dobijete
Strategija izvedbe koja je osmišljena prije nego što postane skupo popraviti na licu mjesta.
Optimizacija omotnice
U-vrijednosti, strategija izolacije, omjer ostakljenja, orijentacija i sjenčanje.
Nepropusnost zraka
Logika zračne barijere, detalji o spoju i planiranje testa ventilacije.
Toplinski mostovi
Spojno smanjenje psi-vrijednosti i strategija detalja.
HRV ventilacija
Uravnoteženi dovod/odvod, filtracija, akustika i pristup održavanju.
PHPP modeliranje
Ciljevi, varijante i sažeci rezultata za odluke.
BIM i QA stranice
Nacrti dozvola, rasporedi, potpora natječaju i provjere izgradnje.
Proces i vremenski okvir
Od ciljeva udobnosti do dokumentacije spremne za dozvolu i QA-a izgradnje.
Tipična jednokratna kuća prolazi kroz koncept, BIM i dozvole, natječaj, ugovaranje i izgradnju. Vrijeme, veličina i izbor sustava utječu na program.
Brief i ciljevi
Udobnost, energija, proračun, preferirani sustavi i klimatske pretpostavke.
Provjere koncepta i PHPP-a
Masiranje, glaziranje, sjenčanje i rano testiranje učinkovitosti.
BIM i dozvole
Koordinirani planovi, odjeljci, detalji, rasporedi i specifikacije.
Natječaj i ugovaranje
Podrška za cijene, BOQ/VE podrška i pojašnjenja izvođača.
Kvaliteta konstrukcije
Provjere gradilišta, ispitivanja nepropusnosti, zapisi o puštanju u rad i primopredaji.
Naknade
Passive House & Tipične naknade za dizajn i izgradnju.
Nadređena stranica uključuje raspon dizajna, naknade za dostavu i brze primjere. Ovdje su obnovljene kao karte plus pravi stol.
8-14%
građevinske vrijednosti
Opseg dizajna
Najbolje za: Arhitekt + PHPP + koordinacija kroz dozvolu i natječaj.
Tipični ukupni raspon samo za dizajn, manji kao postotak za veće ili jednostavnije kuće.
Uključeno
- Izvedivost i pretprovjera PHPP-a: EUR 1,500-3,500 fiksno
- Koncept i shema: EUR 35-60/m2 GIA, min EUR 6,000
- BIM & Nacrti dozvola: EUR 60-100/m2 GIA, min. EUR 12,000
- PHPP puni model i detalji toplinskog mosta: EUR 3,500-8,500 po stanu
- Podrška za natječaje i BOQ/VE: 0.5-1.0% izgradnje, min. EUR 2,500
- Nadzor gradilišta i osiguranje kvalitete: 1.5-3.0% izgradnje, min. EUR 8,000
10%
neto troška izgradnje
Isporuka dizajna i izrade
Najbolje za: Projekti u kojima Danica koordinira isporuku glavnog izvođača / CM-a.
Prije izgradnje, upravljanje, zatvaranje i kontrola isporuke izgradnje.
Uključeno
- Glavni izvođač / naknada za upravljanje izgradnjom
- Koordinacija nadmetanja i upravljanje fazom izgradnje
- Koordinacija zatvaranja i primopredaje
EUR 1,000-6,000
predmeti testiranja/certifikacije
Testovi i certifikacija
Najbolje za: Provjera performansi i izborna certifikacija treće strane.
Specijalističke provjere performansi obično se naplaćuju odvojeno od opsega dizajna.
Uključeno
- Blower-door testovi: EUR 1,000-2,500 po fazi ispitivanja, obično dvije faze
- Dodatna PHI potvrda: obično EUR 3,000-6,000
- Koordinacija puštanja u pogon i dokumentacije uključena je u opseg
Indikativni rasponi; bez PDV-a, isključujući ankete, naknade nadležnih ili komunalnih usluga, laboratorijsko testiranje i certifikaciju treće strane osim ako nije izričito navedeno.
Kratki primjeri sa stranice nadređene usluge
| Početna veličina | Pretpostavljeni trošak izgradnje | Dizajn (9-12%) | GC/CM 10% | Testovi & cert. procjena |
|---|---|---|---|---|
| 120 m2 | EUR 1,600/m2 -> EUR 192,000 | EUR 17,000-23,000 | EUR 19,200 | EUR 3,000-6,000 |
| 180 m2 | EUR 1,700/m2 -> EUR 306,000 | EUR 27,000-37,000 | EUR 30,600 | EUR 3,000-6,000 |
| 250 m2 | EUR 1,800/m2 -> EUR 450,000 | EUR 36,000-50,000 | EUR 45,000 | EUR 3,000-6,000 |
Zašto je to važno
Pasivna izvedba problem je koordinacije koliko i problem specifikacije.
Udobnost, niski troškovi rada i nepropusnost postižu se ranim odlukama, dosljednim detaljima i discipliniranom provjerom kvalitete, a ne jednim izborom skupog materijala.
Što trebamo od tebe
Iscrtajte izmjeru/topo, ograničenja, ciljno područje, preferirani sustavi, proračunska omotnica i vremenski okvir.
Isporučivo
PHPP model, BIM crteži, detalji o nepropusnosti zraka, katalog spojeva, paket natječaja i QA kontrolne liste.
Testovi kvalitete
Blower-door testiranje, balansiranje HRV-a, puštanje u pogon i dokumentacija izvedenog stanja.
Sloboda dizajna
Pasivna izvedba nije jedan vizualni stil; držimo fiziku točno ispod odabrane arhitekture.
Planirate niskoenergetski dom?
Pošaljite vezu za parcelu, ciljno područje i ciljeve izvedbe.
Potvrdit ćemo pravi opseg: PHPP prethodna provjera, koncept, paket dozvola, podrška natječaju ili koordinacija projektiranja i izgradnje.