QA строительства
Следующий этап
Процесс и сроки
Архитектурная концепция до принятия детальных решений.
От брифа к выбранному схематическому направлению.
От выбранной концепции к скоординированному техническому пакету.Бриф и данныеЦели, ограничения, обмер или топосъемка при наличии, фотографии и референсы.Варианты концепции
Зацепка, окончательный обзор и практическая готовность перед заселением или сдачей в аренду.
Воркшоп для сравнения компромиссов, бюджета и предпочтительного направления.
Схематический пакет
Фиксированное предложение для BIM, разрешительных чертежей и координации консультантов.
Стоимость
Объем работ, приоритеты, этапность и примечания для передачи подрядчику.
В исходной публикации представлены три концепт-пакета. Новая страница сохраняет таблицу стоимости понятной и разделяет включенные и исключенные работы.
EUR 5
Базовая концепция
Необходимый ремонт
Быстрая концепция «делать / не делать» для простых участков.
Очень компактный инструмент раннего решения ниже типичного рыночного уровня.
Включено
Многоразовое визуальное направление, когда клиентский план не требуется.
Базовая посадка на участок и ориентация
Ориентировочные площади GIA / NSA
Очень предварительный порядок CAPEX
Одна онлайн-сессия проверки до 60 минут
Не включено
Зачет
3D-объемы или визуальные материалы
Координация консультантов или дорожная карта разрешений
EUR 30
EUR 750
Частные клиенты и небольшие девелоперы, которые движутся к разрешениям без чрезмерных вложений.
Основной маршрут концепции с вариантами, схематической доработкой и прозрачностью бюджета.
Два проработанных планировочных варианта
Планы плюс ключевые разрезы
Стратегия участка по доступу, парковке, уровням и ориентации
Простые 3D-виды объема для предпочтительного варианта
Ведомости площадей по функциям
Предварительный диапазон CAPEX и дорожная карта разрешений
Две онлайн-сессии проверки до 90 минут
EUR 60
Инвестиционный концепт-пакет
Инвесторы и девелоперы, которым нужен мини-пакет для партнеров, банков или городских служб.
Пакет акустической и тепловой модернизации
Дополнительный цикл доработки предпочтительного варианта
Более детальная разбивка CAPEX
Исходные данные для простой финансовой модели
/ m2
Этапность и схема реализации, где это уместно
Пакет отделки премиум-класса Эскиз этапности и реализации, где это актуально
По Европе концепт и схематическое проектирование вилл и небольших отелей обычно находятся в диапазоне около EUR 15-60/м² в зависимости от объема и сложности. Финальная стоимость фиксируется после анализа брифа.
Микроцемент или декоративная штукатурка в качестве дополнительной модернизации.
- Самые дорогие перепроектирования начинаются с неясных ранних решений.
- Концепт и схематическое проектирование позволяют протестировать сценарии, сравнить емкость и согласовать всех вокруг одной картины до начала детальной документации.
- Что нам нужно от вас
- BIM и техническая координация сокращают неясные чертежи, поздние конфликты консультантов, лишние RFI и неоднозначность тендера.
- Что нам нужно от вас
Хорошая работа по ремонту зависит от последовательности финальных фотографий: размеренный объем, координация услуг, четкие решения и достаточный контроль, чтобы избежать дорогостоящей импровизации.
- Результаты
- BIM-модель, комплекты чертежей, ведомости, спецификации, вводные консультантов и журналы редакций.
- Оптимизация стоимости
Готовы к вариантам концепции?
/ m2
Отправьте участок, бриф и целевую площадь.
Пакет отделки премиум-класса Редакции выпускаются с понятным статусом чертежей и влиянием на координацию.
Недавние работы
Микроцемент или декоративная штукатурка в качестве дополнительной модернизации.
- 2026 © Danica
- Архитектура · Интерьерный дизайн · Ремонт · Энергоэффективные дома
- Site strategy for access, parking, levels and orientation
- 2026 © Danica
- Архитектура · Дизайн интерьера · Ремонт · Энергоэффективные дома
- Preliminary CAPEX range and permit roadmap
- Two online review sessions up to 90 min
EUR 60
/ m2
Investor Concept Pack
Пакет отделки премиум-класса Investors and developers needing a mini-package for partners, banks or city officials.
A more complete concept package with extra refinement and investor-ready documentation.
Микроцемент или декоративная штукатурка в качестве дополнительной модернизации.
- Additional refinement loop for the preferred option
- More detailed CAPEX breakdown
- Simple financial model inputs
- Phasing and implementation sketch where relevant
- 2-3 page concept memo for early conversations
- Coordination outline for structure, MEP and landscape
Across Europe, concept and schematic design for villas and small hotels commonly ranges around EUR 15-60/m2 depending on scope and complexity. Final fees are fixed after brief review.
В средиземноморских домах террасы имеют важное значение для образа жизни. Цель не в том, чтобы избежать их. Цель состоит в том, чтобы спроектировать их правильно.
Most expensive redesigns start as unclear early decisions.
Concept and schematic design lets you test scenarios, compare capacity and align everyone around one picture before detailed documentation begins.
What we need from you
Plot address, survey if available, target use, rough size, rooms, style references and constraints.
Deliverables
Concept options deck, schematic set, outline spec, area logic, budget range and permit roadmap.
Decision value
The work helps avoid sunk cost, weak options and late-stage consultant conflict.
Инвестиционный концепт-пакет
BIM, permit drawings and consultant coordination can continue from the selected concept.
Ready for concept options?
Send the plot, brief and target area.
We will confirm which concept package fits the decision you need to make next.